记者从内蒙古自治区自然资源厅了解到,为切实化解房地产历史遗留“难”问题,内蒙古坚持群众利益优先、突出重点、因城施策、集中办理的原则,全面推动解决历史遗留“难”问题。截至目前,已办理完成2207个项目的大房本,办理率为94%;已办结个人分户登记58.92万套,占首次登记的51%。力争2021年底前,对群众申请且符合登记条件的住房,全部完成不动产登记证书发放工作。
据介绍,不动产确权登记涉及千家万户,作为确权登记部门,自治区自然资源厅积极贯彻落实《国务院优化营商环境条例》《内蒙古自治区优化营商环境行动方案》精神,从企业和群众角度出发,以为企业和群众“办好一件事”为标准,结合党史学习教育,全面推动不动产登记制度改革,提升登记服务水平,为企业和群众提供更多便利,解决实际难题。首先推进信息共享集成,减少群众提交资料。通过建立部门间信息共享集成机制,分类分级推动信息共享工作。目前,通过政务外网和金土网实现了公安部、市场监管总局、中编办、民政部、司法部、卫健委、银保监会、最高法、自治区税务总局、公安厅等部门相关信息的共享并嵌入登记流程,支撑登记业务核验。能够通过信息共享获取的资料,不再让企业和群众重复提交。截至目前,各盟市减少要件5~10个。第二是推动流程集成,实现不动产登记、交易、缴税联办业务“一窗受理、并行办理”。第三是将涉及不动产登记中各部门交叉办理相关事项的有关人员集中办公,在政务服务大厅和不动产登记大厅设立综合受理窗口,统一受理各相关办理事项。同时,推动水、电、气、暖办理事项入住大厅,为企业和群众提供不动产登记相关事项办理服务,减少在部门间跑路。第四是实现“四城通办”“异地办理”全面推行。完成“呼包鄂乌”四城通办试点,在呼和浩特市、包头市、鄂尔多斯市和乌兰察布市的13个登记大厅正式上线运行,通办业务步入正轨。实现四个城市的办事群众不用在城市之间来回跑路。
此外,自治区自然资源厅持续优化流程、环节合并减少。推行不动产登记、交易监管、税收事项服务便民化,取消没有法律依据的前置环节,合并相近环节和相关联登记业务,将不动产登记登簿、制证、缴费和领证环节合并,推进相关联登记事项一并申请、受理与审核,减轻企业和群众负担。截至目前,全区不动产登记办事环节平均减少5个,不动产登记办理时间均压缩在5个工作日内,较统一登记制度改革前压缩了25个工作日。
水岸新巢小区的8栋楼900余户居民已经全部能够办理不动产登记证。居民们手捧着“大红本”,心里的喜悦之情难以表达。截至目前,区已完成近60个项目4万余套的房地产遗留项目转移登记(分户)工作。
“终于拿到了‘大红本’,房产算是装在自己‘口袋’里了,有了证,各种问题也都迎刃而解,这下能踏踏实实睡个安稳觉了。”家住水岸新巢1号楼的张阿姨一边向记者展示着她拿到的不动产登记证,一边说道。
据区政府相关工作人员介绍,区房地产遗留项目转移登记(分户)工作正在陆续开展,由于转移登记(分户)和房地产开发企业分离,造成群众办事难、数据共享难,针对存在的问题,区抓住要点、直击难点、疏通堵点、解决痛点,作出了材料上传和登记整合的部署,有效克服资料多、环节多的问题,在区一镇七办成立了9个分户点,在需要办理分户的小区也设置了不动产驻社区遗留项目(分户)受理站,由社区工作人员和房地产开发企业工作人员共同上传基础材料要件、办理网签,进一步缩减了告知、审核、确认、上传等环节。考虑到分户过程中还有许多不同的情况,如购房发票遗失、房屋已经出售、登记产权人与合同不符等等,分户点和受理站的工作人员在办理过程中,将会根据不同情况向群众讲清楚办理流程和解决办法,让种种问题在第一时间得到有效解决,争取让没有拿到房屋产权证的居民早日拿到属于自己的“大红本”。